20:55 Тест оценка недвижимости ответы скачать | |
Тест по МДК 04.01 "Сравнительный подход к оценке недвижимости"Для дошкольников и учеников 1-11 классов. Рекордно низкий оргвзнос 25 Р. Сравнительный подход к оценке недвижимости. 1. При каком подходе за базу оценки берется информация об объектах аналогах: 2. Преимуществом сравнительного подхода является: а. требует корректировок данных; б. учитывает соотношение реального спроса и предложения на конкретные объекты; в. основан на прошлых событиях. 3. Элемент сравнений – это: а. сбор и проверка и достоверности информации; б. описание характеристик оцениваемого объекта; в. параметры объектов и условия конкретных сделок, формирующих цену. 4. Выбор единицы сравнения зависит от: а. вида объекта оценки; б. достоверности и надежности данных; в. ценовой информации об объектах аналогах. 5. Инструментами сравнительного подхода являются: а. единицы и элементы сравнения; б. вид корректировок и способ расчета и внесение корректировок; 6. Одним из условий применения сравнительного подхода является: а. объект оценки не должен быть уникальным; б. факторы, влияющие на стоимость оцениваемого объекта не должны быть сопоставимыми; в. информация неисчерпывающая. Чтобы скачать материал, введите свой E-mail, укажите, кто Вы, и нажмите кнопку. Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь получать от нас E-mail-рассылку. Если скачивание материала не началось, нажмите еще раз "Скачать материал". Тест по МДК 04.01 "Сравнительный подход к оценке недвижимости" Сравнительный подход - это совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами. Сущность сравнительного подхода состоит в том, что за базу оценки берется информация об объектах аналогах, проданных в недавнее время. Сравнительный подход основан на том, что покупатель не купит объект, если кго стоимость превышает затраты на приобретение на рынке схожего объекта с такой же полезностью. Сравнительный подход также называют рыночным, так как он отражается через методы ценообразования на спрос, предложение, конкуренцию. | |
|
| |
| Популярные архивы: |